🏡 Chalet Independiente en Urbanización Santa María – Sin Honorarios para el Comprador Avenida Santa María de la Colina, Villanueva del Pardillo
- Casa / Chalet
- 419 m2
- 4
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BAIRES GRUPO INMOBILIARIO gestiona la venta de este fantástico chalet independiente en la Urbanización Santa María, sin cobrar honorarios al comprador.
Ubicado sobre una amplia parcela de 1.609 m², con jardín totalmente consolidado y riego automático, esta vivienda permite hacer vida en una sola planta, combinando comodidad, privacidad y calidad de vida.
✅ Distribución y Estancias
Planta principal:
• Acceso desde un hall distribuidor.
• Cocina completamente equipada con office y salida directa a un porche acristalado de 36 m², ideal como salón-comedor, con acceso a una terraza perimetral y vistas al jardín.
• Salón-comedor principal con salida también al porche acristalado.
• Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño completo con bañera de hidromasaje.
• Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo.
• Sala de estar muy luminosa, fácilmente convertible en un cuarto dormitorio.
Planta baja (semisótano):
• Amplio salón de usos múltiples.
• Gran dormitorio adicional.
• Baño completo con cabina de ducha.
• Lavadero, garaje con capacidad para dos coches con puertas automatizadas, y sala de caldera.
🌿 Jardín y Exteriores
• Piscina privada revestida en gresite, con clorador salino.
• Aseo exterior para piscina y jardín.
• Estanque con cascada, zona solada, césped artificial, y un cuidado huerto privado.
• Numerosos árboles frutales y ornamentales. Fácil mantenimiento.
⚙️ Características Técnicas y Extras
• Persianas de seguridad automatizadas (lamas metálicas con anclaje).
• Suelos de mármol y granito en planta principal; gres en planta baja.
• Calefacción por gasoil, bombas de calor en dormitorios, sala de estar y porche.
• 14 paneles solares instalados, con 50% de bonificación en el IBI durante 5 años.
• Armarios empotrados en todos los dormitorios.
La urbanización cuenta con dos pozos de agua ratada, que se utiliza para llenado de piscinas y riego, proporcionando un ahorro significativo en el consumo de agua de el Canal.
📍 Ubicación y Entorno
• Urbanización con vigilancia 24 horas.
• Cerca de colegios prestigiosos y universidades.
• A solo 1,5 km de Villanueva del Pardillo y 6 km de Majadahonda.
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🔑 Una vivienda para disfrutar en familia. ¡Mejor verla en persona!
Características inmueble
- Superficie: 419 m2
- Superficie útil: 350 m2
- Superficie parcela: 1.609 m2
- Precio venta / m2: 2267,30 €
- Plantas: 2
- Año de construcción: 2000
- IBI: 1300 €
- Gastos comunitarios: 85 € / mes
-
a pie de calle
aire acondicionado
alarma
almacén
armarios empotrados
aseo
barbacoa
buen estado
calefacción individual
calefacción individual: gas propano/butano
cocina amueblada
cocina equipada
edificio con garaje
exterior
independiente
jardín
lavadero
luminoso
no amueblado
orientación este
orientación norte
orientación oeste
orientación sur
parking
pintura lisa
piscina
plaza garaje incluida
porche
puerta automática
solárium
suelo gres
suelo mármol
tendedero
terraza
trastero
trastero incluido
ventanas aluminio
ventanas climalit
vigilancia 24h
zona verde
Certificación energética
- Consumo energético: E (212,00 kWh/m2)
- Emisión CO2: E (56,00 kgCO2/m2)
Localización inmueble
